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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 43

43 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 285 000 € (6 333 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500549 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4310 534 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 5e11 923 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 727 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 6 333 €/m² en 2024 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 333 € À 12 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2024 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €
26/07/2017 n° 43 · Appartement 26/07/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 153 000 €12 533 €/m² 12 533 €
10/03/2016 n° 43 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 463 500 €10 534 €/m² 10 534 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 583 € 16 057 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE MONGE 40 m² 590 000 € 14 750 €
41 RUE MONGE 60 m² 642 480 € 10 708 €
45 RUE MONGE 60 m² 334 980 € 5 583 €
39 RUE MONGE 31 m² 467 759 € 15 089 €
42 RUE MONGE 95 m² 678 015 € 7 137 €
42 RUE MONGE 48 m² 693 024 € 14 438 €
42 RUE MONGE 31 m² 399 993 € 12 903 €
42 RUE MONGE 95 m² 549 955 € 5 789 €
42 RUE MONGE 29 m² 238 003 € 8 207 €
42 RUE MONGE 95 m² 549 955 € 5 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 583 € à 16 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 439 – 13 106 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+16 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 418 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Monge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 45 m² à 285 000 €, soit 6 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 6 333 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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