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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 38

38 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 630 000 € (11 053 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500511 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3811 053 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 5e11 966 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 759 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 11 053 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 182 € À 13 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 630 000 €11 053 €/m² 11 053 €
05/08/2022 n° 38 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 800 900 €12 918 €/m² 12 918 €
17/07/2020 n° 38 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 885 412 €13 415 €/m² 13 415 €
16/03/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 572 115 €12 714 €/m² 12 714 €
12/04/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 488 077 €11 093 €/m² 11 093 €
07/12/2017 n° 38 · Appartement · 4 p. 07/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 540 385 €8 716 €/m² 8 716 €
28/11/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 509 615 €11 325 €/m² 11 325 €
20/10/2015 n° 38 · Appartement 20/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 653 846 €9 907 €/m² 9 907 €
07/09/2015 n° 38 · Appartement · 4 p. 07/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 586 538 €8 887 €/m² 8 887 €
20/05/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 20/05/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 466 346 €8 182 €/m² 8 182 €
11/02/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 11/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 298 077 €9 033 €/m² 9 033 €
19/12/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €
19/12/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 000 €9 750 €/m² 9 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 789 € 15 089 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE MONGE 13 m² 168 194 € 12 938 €
36 RUE MONGE 73 m² 754 017 € 10 329 €
36 RUE MONGE 60 m² 642 000 € 10 700 €
36 RUE MONGE 60 m² 735 000 € 12 250 €
42 RUE MONGE 95 m² 549 955 € 5 789 €
42 RUE MONGE 95 m² 678 015 € 7 137 €
42 RUE MONGE 29 m² 238 003 € 8 207 €
42 RUE MONGE 95 m² 549 955 € 5 789 €
42 RUE MONGE 31 m² 399 993 € 12 903 €
42 RUE MONGE 48 m² 693 024 € 14 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 789 € à 15 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 521 – 13 128 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+17 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 796 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Monge a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 57 m² à 630 000 €, soit 11 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 11 053 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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