France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 46

46 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 210 000 € (12 353 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1871 · CP 750050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4611 176 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 5e11 911 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 821 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1871

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 12 353 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 000 € À 16 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/11/2023 n° 46 · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 210 000 €12 353 €/m² 12 353 €

19/02/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 610 155 €16 057 €/m² 16 057 €

21/03/2017 n° 46 · Appartement · 1 p. 21/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

30/01/2015 n° 46 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 000 €11 176 €/m² 11 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Monge, numéro par numéro

92 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−14 %10 654 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2026 n° 39+1 %12 544 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2024 n° 41+3 %12 729 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2026 n° 43−15 %10 534 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024 n° 45−21 %9 732 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2024 n° 47+10 %13 667 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022 n° 53−16 %10 397 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025

RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 12 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−11 %11 053 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025 n° 40+5 %12 938 €/m²Appt 13 m² · 3 ventes · 2025 n° 42−4 %11 857 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2026

n° 46VOUS ÊTES ICI11 176 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 48+15 %14 167 €/m²Appt 30 m² · vendu 2020 n° 52+6 %13 081 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 92 adresses vendues Rue Monge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 583 € 16 782 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE MONGE 60 m² 334 980 € 5 583 €

42 RUE MONGE 95 m² 549 955 € 5 789 €

42 RUE MONGE 95 m² 678 015 € 7 137 €

42 RUE MONGE 29 m² 238 003 € 8 207 €

42 RUE MONGE 95 m² 549 955 € 5 789 €

42 RUE MONGE 31 m² 399 993 € 12 903 €

42 RUE MONGE 48 m² 693 024 € 14 438 €

47 RUE MONGE 60 m² 820 020 € 13 667 €

43 RUE MONGE 45 m² 284 985 € 6 333 €

52 RUE MONGE 38 m² 571 710 € 15 045 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 583 € à 16 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Monge

Fourchette courante10 502 – 13 122 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Victor

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+16 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

536 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Monge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, appartement de 17 m² à 210 000 €, soit 12 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 12 353 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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