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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 36

36 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 754 000 € (10 329 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500517 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3610 329 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 5e11 995 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 784 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 10 329 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 063 € À 12 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 754 000 €10 329 €/m² 10 329 €
28/12/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 642 000 €10 700 €/m² 10 700 €
10/05/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 735 000 €12 250 €/m² 12 250 €
20/12/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 680 000 €9 315 €/m² 9 315 €
15/07/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 15/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €
15/06/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 677 000 €11 283 €/m² 11 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 846 € 18 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE MONGE 62 m² 800 916 € 12 918 €
38 RUE MONGE 57 m² 630 021 € 11 053 €
32 RUE MONGE 46 m² 662 722 € 14 407 €
32 RUE MONGE 41 m² 391 796 € 9 556 €
32 RUE MONGE 40 m² 459 000 € 11 475 €
32 RUE MONGE 45 m² 592 785 € 13 173 €
40 RUE MONGE 13 m² 168 194 € 12 938 €
33 RUE MONGE 51 m² 717 009 € 14 059 €
33 RUE MONGE 39 m² 436 995 € 11 205 €
33 RUE MONGE 53 m² 521 361 € 9 837 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 846 € à 18 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 454 – 13 128 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+17 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 754 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 300 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Monge a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 73 m² à 754 000 €, soit 10 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 10 329 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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