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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Linne › n° 18

18 Rue Linne, Paris 5e

Vendu 815 000 € (11 643 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Linne, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 189 706 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Linne11 543 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 5e11 727 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 2 646 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 643 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 615 € À 12 707 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 815 000 €11 643 €/m² 11 643 €
19/12/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €
03/11/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/11/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €
02/09/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €
24/04/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 60 000 €4 615 €/m² 4 615 €
31/07/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 825 000 €9 706 €/m² 9 706 €
18/07/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 18/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 953 000 €12 707 €/m² 12 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 337 € 15 760 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE LINNE 86 m² 1 049 974 € 12 209 €
16 RUE LINNE 65 m² 824 980 € 12 692 €
22 RUE LINNE 80 m² 857 120 € 10 714 €
22 RUE LINNE 70 m² 990 010 € 14 143 €
22 RUE LINNE 19 m² 228 000 € 12 000 €
10 RUE GUY DE LA BROSSE 51 m² 639 999 € 12 549 €
10 RUE GUY DE LA BROSSE 102 m² 1 192 890 € 11 695 €
10 RUE GUY DE LA BROSSE 73 m² 798 985 € 10 945 €
2 RUE DES ARENES 80 m² 1 150 000 € 14 375 €
2 RUE DES ARENES 80 m² 1 150 000 € 14 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 337 € à 15 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linné
Fourchette courante9 433 – 12 725 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 815 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 206 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Linne201 ventes depuis 2014 · 11 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Linne à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Linne a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 70 m² à 815 000 €, soit 11 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Oui : 11 643 €/m² contre 11 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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