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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Linne › n° 16

16 Rue Linne, Paris 5e

Vendu 825 000 € (12 692 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500510 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 205 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Linne11 543 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Paris 5e11 658 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 2 736 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 12 692 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 385 € À 12 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 825 000 €12 692 €/m² 12 692 €
08/02/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 050 000 €12 209 €/m² 12 209 €
06/02/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/02/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 18 000 €1 385 €/m² 1 385 €
23/03/2022 n° 16 · Appartement · 5 p. 23/03/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €
10/07/2020 n° 16 · Appartement 10/07/2020 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 752 000 €4 821 €/m² 4 821 €
17/10/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 405 000 €12 656 €/m² 12 656 €
04/04/2017 n° 16 · Appartement 04/04/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 050 000 €12 209 €/m² 12 209 €
15/04/2014 n° 16 · Appartement 15/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 640 000 €8 205 €/m² 8 205 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 309 € 17 105 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LINNE 40 m² 410 000 € 10 250 €
18 RUE LINNE 12 m² 75 000 € 6 250 €
18 RUE LINNE 70 m² 815 010 € 11 643 €
18 RUE LINNE 18 m² 129 996 € 7 222 €
21 RUE LINNE 92 m² 859 004 € 9 337 €
19 RUE LINNE 108 m² 1 126 008 € 10 426 €
2 RUE DES ARENES 80 m² 1 150 000 € 14 375 €
2 RUE DES ARENES 80 m² 1 150 000 € 14 375 €
10 RUE GUY DE LA BROSSE 51 m² 639 999 € 12 549 €
10 RUE GUY DE LA BROSSE 102 m² 1 192 890 € 11 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 309 € à 17 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linné
Fourchette courante9 433 – 12 725 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Linné ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Victor ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 825 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 048 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Linne201 ventes depuis 2014 · 11 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Linne à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Linne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, appartement de 65 m² à 825 000 €, soit 12 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Oui : 12 692 €/m² contre 11 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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