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France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue Rambuteau › n° 11

11 Rue Rambuteau, Paris 4e

Vendu 674 600 € (14 991 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500416 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1110 870 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Rambuteau12 937 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Merri11 522 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 4e12 097 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 4 196 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 14 991 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 687 € À 14 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 674 600 €14 991 €/m² 14 991 €
18/12/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 600 000 €13 636 €/m² 13 636 €
13/03/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 590 000 €13 111 €/m² 13 111 €
05/03/2018 n° 11 · Appartement 05/03/2018 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 1 228 350 €5 687 €/m² 5 687 €
16/01/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 756 500 €12 402 €/m² 12 402 €
08/07/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 640 000 €10 492 €/m² 10 492 €
16/12/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €
20/10/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 500 000 €10 870 €/m² 10 870 €
02/06/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 466 000 €10 356 €/m² 10 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 469 € 24 308 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 991 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE RAMBUTEAU 132 m² 925 056 € 7 008 €
13 RUE RAMBUTEAU 45 m² 530 010 € 11 778 €
13 RUE RAMBUTEAU 40 m² 790 000 € 19 750 €
13 RUE RAMBUTEAU 113 m² 814 956 € 7 212 €
13 RUE RAMBUTEAU 39 m² 948 012 € 24 308 €
15 RUE PECQUAY 29 m² 187 601 € 6 469 €
15 RUE PECQUAY 27 m² 297 810 € 11 030 €
15 RUE PECQUAY 30 m² 462 000 € 15 400 €
7 RUE RAMBUTEAU 30 m² 350 010 € 11 667 €
7 RUE RAMBUTEAU 30 m² 368 010 € 12 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 469 € à 24 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rambuteau
Fourchette courante10 751 – 14 156 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rambuteau ↗
Saint-Merri
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Merri ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 675 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 523 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Rambuteau94 ventes depuis 2014 · 12 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Rambuteau à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 45 m² à 674 600 €, soit 14 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Oui : 14 991 €/m² contre 12 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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