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France › Paris 4e › Rue Rambuteau › n° 27

27 Rue Rambuteau, Paris 4e

Vendu 579 000 € (9 650 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7500425 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 833 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Rambuteau12 937 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Paris 4e11 998 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 4 222 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 9 650 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 429 € À 13 342 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 579 000 €9 650 €/m² 9 650 €
09/09/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 410 000 €12 424 €/m² 12 424 €
18/02/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 253 500 €13 342 €/m² 13 342 €
31/12/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 400 €5 794 €/m² 5 794 €
11/05/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €
08/01/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/01/2015 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 283 000 €8 844 €/m² 8 844 €
08/01/2015 n° 27 · Appartement 08/01/2015 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 293 000 €4 508 €/m² 4 508 €
08/01/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/01/2015 · APPT · 33 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 33 m² 265 000 €8 030 €/m² 8 030 €
08/01/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/01/2015 · APPT · 33 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €
06/02/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 800 € 18 807 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE RAMBUTEAU 30 m² 338 010 € 11 267 €
29 RUE RAMBUTEAU 40 m² 503 000 € 12 575 €
31 RUE RAMBUTEAU 61 m² 808 006 € 13 246 €
31 RUE RAMBUTEAU 30 m² 345 690 € 11 523 €
16 RUE GEOFFROY L ANGEVIN 38 m² 385 016 € 10 132 €
16 RUE GEOFFROY L ANGEVIN 40 m² 435 000 € 10 875 €
23 RUE RAMBUTEAU 26 m² 356 902 € 13 727 €
23 RUE RAMBUTEAU 30 m² 530 010 € 17 667 €
23 RUE RAMBUTEAU 47 m² 364 767 € 7 761 €
23 RUE RAMBUTEAU 60 m² 774 480 € 12 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 800 € à 18 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rambuteau
Fourchette courante10 751 – 14 156 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rambuteau ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 579 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 030 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Rambuteau94 ventes depuis 2014 · 12 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Rambuteau à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 60 m² à 579 000 €, soit 9 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 9 650 €/m² contre 12 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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