CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 4e › Rue Rambuteau › n° 29

29 Rue Rambuteau, Paris 4e

Vendu 503 000 € (12 575 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750043 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2911 267 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Rambuteau12 937 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Paris 4e11 997 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 224 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 12 575 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 025 € À 12 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 503 000 €12 575 €/m² 12 575 €
24/01/2023 n° 29 · Appartement 24/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 338 000 €11 267 €/m² 11 267 €
07/01/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 500 000 €12 500 €/m² 12 500 €
06/11/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 06/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 485 000 €11 023 €/m² 11 023 €
07/10/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 401 000 €10 025 €/m² 10 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 800 € 18 807 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE RAMBUTEAU 61 m² 808 006 € 13 246 €
31 RUE RAMBUTEAU 30 m² 345 690 € 11 523 €
16 RUE GEOFFROY L ANGEVIN 38 m² 385 016 € 10 132 €
16 RUE GEOFFROY L ANGEVIN 40 m² 435 000 € 10 875 €
27 RUE RAMBUTEAU 60 m² 579 000 € 9 650 €
33 RUE RAMBUTEAU 32 m² 601 824 € 18 807 €
33 RUE RAMBUTEAU 24 m² 358 512 € 14 938 €
33 RUE RAMBUTEAU 15 m² 72 000 € 4 800 €
28 RUE RAMBUTEAU 54 m² 669 978 € 12 407 €
28 RUE RAMBUTEAU 41 m² 570 843 € 13 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 800 € à 18 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rambuteau
Fourchette courante10 751 – 14 156 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rambuteau ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 503 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 353 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Rambuteau94 ventes depuis 2014 · 12 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Rambuteau à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, appartement de 40 m² à 503 000 €, soit 12 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 12 575 €/m² contre 12 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien