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France › Paris 4e › Rue Rambuteau › n° 33

33 Rue Rambuteau, Paris 4e

Vendu 601 820 € (18 807 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500445 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3314 167 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Rambuteau12 937 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +18 %Paris 4e11 977 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 4 255 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 18 807 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 800 € À 18 807 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 14/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 601 820 €18 807 €/m² 18 807 €
25/01/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 358 500 €14 938 €/m² 14 938 €
13/10/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 000 €4 800 €/m² 4 800 €
02/08/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 520 000 €16 250 €/m² 16 250 €
25/07/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 340 000 €14 167 €/m² 14 167 €
25/10/2017 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 427 000 €8 714 €/m² 8 714 €
09/06/2016 n° 33 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 320 000 €10 323 €/m² 10 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 571 € 18 523 € ▲ VENTE 2024 ICI · 18 807 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE RAMBUTEAU 61 m² 808 006 € 13 246 €
31 RUE RAMBUTEAU 30 m² 345 690 € 11 523 €
28 RUE RAMBUTEAU 41 m² 570 843 € 13 923 €
28 RUE RAMBUTEAU 54 m² 669 978 € 12 407 €
16 RUE GEOFFROY L ANGEVIN 40 m² 435 000 € 10 875 €
16 RUE GEOFFROY L ANGEVIN 38 m² 385 016 € 10 132 €
29 RUE RAMBUTEAU 30 m² 338 010 € 11 267 €
29 RUE RAMBUTEAU 40 m² 503 000 € 12 575 €
20 RUE BEAUBOURG 58 m² 944 066 € 16 277 €
20 RUE BEAUBOURG 35 m² 462 000 € 13 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 571 € à 18 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rambuteau
Fourchette courante10 751 – 14 156 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rambuteau ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 602 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 083 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Rambuteau94 ventes depuis 2014 · 12 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 977 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Rambuteau à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (18 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2024, appartement de 32 m² à 601 820 €, soit 18 807 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Oui : 18 807 €/m² contre 12 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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