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France › Paris 4e › Arsenal › Rue Charles V › n° 14

14 Rue Charles V, Paris 4e

Vendu 387 000 € (12 900 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1760 · CP 750040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Charles V, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 280 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Charles V12 964 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 4e12 728 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 2 850 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AQ0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1760
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 12 900 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Charles V

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 150 € À 18 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 387 000 €12 900 €/m² 12 900 €
06/02/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 06/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 515 000 €5 150 €/m² 5 150 €
27/11/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 365 000 €18 250 €/m² 18 250 €
23/09/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 231 750 €16 554 €/m² 16 554 €
10/07/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 209 000 €13 933 €/m² 13 933 €
22/11/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 257 000 €10 280 €/m² 10 280 €
13/04/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/04/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €
01/06/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 345 000 €9 079 €/m² 9 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 083 € 22 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE CHARLES V 56 m² 637 896 € 11 391 €
25 RUE CHARLES V 18 m² 289 998 € 16 111 €
22 RUE SAINT PAUL 132 m² 2 099 988 € 15 909 €
22 RUE SAINT PAUL 35 m² 530 005 € 15 143 €
22 RUE SAINT PAUL 42 m² 559 986 € 13 333 €
22 RUE SAINT PAUL 59 m² 599 971 € 10 169 €
22 RUE SAINT PAUL 59 m² 901 284 € 15 276 €
16 RUE SAINT PAUL 44 m² 366 784 € 8 336 €
16 RUE SAINT PAUL 34 m² 493 986 € 14 529 €
21 RUE CHARLES V 101 m² 1 756 895 € 17 395 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 083 € à 22 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles V
Fourchette courante11 391 – 14 096 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Arsenal
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+24 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 387 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Charles V66 ventes depuis 2014 · 12 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Charles V à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Charles V a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 30 m² à 387 000 €, soit 12 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles V ?

Oui : 12 900 €/m² contre 12 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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