France › Paris 4e › Arsenal › Rue Charles V › n° 17

17 Rue Charles V, Paris 4e

Vendu 210 000 € (11 053 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500415 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 493 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Charles V12 964 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 4e12 650 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 2 846 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AQ0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 11 053 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Charles V

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 053 € À 14 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 210 000 €11 053 €/m² 11 053 €

09/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 770 000 €11 493 €/m² 11 493 €

21/04/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 465 100 €14 094 €/m² 14 094 €

06/07/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 420 000 €12 727 €/m² 12 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Charles V, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %12 573 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2023 n° 7+0 %12 964 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2025 n° 9−7 %12 089 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2026 n° 11−1 %12 808 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2022 n° 15+2 %13 226 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI11 493 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 19−4 %12 391 €/m²Appt 110 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−20 %10 407 €/m²Appt 31 m² · 9 ventes · 2025 n° 25+6 %13 751 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025

RUE CHARLES VMÉDIANE DE LA RUE 12 964 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+20 %15 570 €/m²Appt 156 m² · 3 ventes · 2023 n° 14−11 %11 590 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 150 € 22 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE CHARLES V 39 m² 449 007 € 11 513 €

19 RUE CHARLES V 100 m² 2 200 000 € 22 000 €

19 RUE CHARLES V 110 m² 1 448 920 € 13 172 €

19 RUE CHARLES V 23 m² 284 993 € 12 391 €

15 RUE CHARLES V 30 m² 319 260 € 10 642 €

15 RUE CHARLES V 38 m² 564 984 € 14 868 €

15 RUE CHARLES V 38 m² 500 992 € 13 184 €

21 RUE CHARLES V 31 m² 322 617 € 10 407 €

21 RUE CHARLES V 40 m² 308 000 € 7 700 €

21 RUE CHARLES V 101 m² 1 756 895 € 17 395 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 150 € à 22 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles V

Fourchette courante11 391 – 14 096 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Arsenal

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+23 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Charles V66 ventes depuis 2014 · 12 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Charles V à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Charles V a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 19 m² à 210 000 €, soit 11 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles V ?

Non : 11 053 €/m² contre 12 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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