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France › Paris 4e › Arsenal › Rue Charles V › n° 11

11 Rue Charles V, Paris 4e

Vendu 435 000 € (18 125 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500440 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Charles V, 75004 Paris 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 222 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Charles V12 964 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 4e12 548 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 2 824 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AQ0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 18 125 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Charles V

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 18 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 435 000 €18 125 €/m² 18 125 €
12/11/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 375 000 €13 393 €/m² 13 393 €
20/02/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 660 000 €12 222 €/m² 12 222 €
23/01/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 303 790 €15 190 €/m² 15 190 €
19/06/2019 n° 11 · Appartement 19/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 620 000 €11 698 €/m² 11 698 €
04/09/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 55 000 €6 111 €/m² 6 111 €
03/07/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/07/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 45 000 €5 000 €/m² 5 000 €
20/01/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/01/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 350 000 €14 583 €/m² 14 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 256 € 21 477 € ▲ VENTE 2022 ICI · 18 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CHARLES V 28 m² 369 964 € 13 213 €
7 RUE CHARLES V 33 m² 389 994 € 11 818 €
7 RUE CHARLES V 78 m² 1 011 192 € 12 964 €
7 RUE CHARLES V 28 m² 379 988 € 13 571 €
7 RUE CHARLES V 58 m² 641 016 € 11 052 €
8 RUE DES LIONS SAINT PAUL 47 m² 585 009 € 12 447 €
8 RUE DES LIONS SAINT PAUL 90 m² 1 299 960 € 14 444 €
9 RUE CHARLES V 33 m² 392 997 € 11 909 €
9 RUE CHARLES V 44 m² 636 900 € 14 475 €
9 RUE CHARLES V 28 m² 338 492 € 12 089 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 256 € à 21 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles V
Fourchette courante11 391 – 14 096 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Arsenal
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Charles V66 ventes depuis 2014 · 12 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Charles V à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (18 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Charles V a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2022, appartement de 24 m² à 435 000 €, soit 18 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles V ?

Oui : 18 125 €/m² contre 12 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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