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France › Paris 4e › Quai de Bourbon › n° 55

55 Quai de Bourbon, Paris 4e

Vendu 1 600 000 € (21 918 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500426 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5524 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Quai de Bourbon17 386 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +91 %Paris 4e12 848 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 2 339 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 21 918 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Quai de Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 19 444 € À 34 443 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 55 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 600 000 €21 918 €/m² 21 918 €
19/06/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 19/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 2 365 000 €27 824 €/m² 27 824 €
01/09/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 875 000 €19 444 €/m² 19 444 €
10/12/2019 n° 55 · Appartement 10/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 2 307 693 €34 443 €/m² 34 443 €
24/07/2018 n° 55 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 960 000 €24 500 €/m² 24 500 €
06/02/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 06/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 650 000 €22 000 €/m² 22 000 €
28/12/2015 n° 55 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 2 000 000 €26 667 €/m² 26 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 035 € 49 053 € ▲ VENTE 2025 ICI · 21 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 QUAI DE BOURBON 141 m² 709 935 € 5 035 €
51 QUAI DE BOURBON 80 m² 2 190 000 € 27 375 €
49 QUAI DE BOURBON 50 m² 685 000 € 13 700 €
41 QUAI DE BOURBON 31 m² 169 415 € 5 465 €
45 QUAI DE BOURBON 88 m² 2 594 416 € 29 482 €
45 QUAI DE BOURBON 60 m² 1 500 000 € 25 000 €
81 RUE ST LOUIS EN L ILE 18 m² 225 000 € 12 500 €
81 RUE SAINT LOUIS EN L ILE 18 m² 329 994 € 18 333 €
90 RUE ST LOUIS EN L ILE 32 m² 363 136 € 11 348 €
90 RUE ST LOUIS EN L ILE 10 m² 116 000 € 11 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 035 € à 49 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai de Bourbon
Fourchette courante14 354 – 21 806 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Voir Quai de Bourbon ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+25 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 1,60 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 470 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
54 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEQuai de Bourbon107 ventes depuis 2014 · 17 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 12 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Quai de Bourbon à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (21 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Quai de Bourbon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 73 m² à 1 600 000 €, soit 21 918 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bourbon ?

Oui : 21 918 €/m² contre 17 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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