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France › Paris 4e › Quai de Bourbon › n° 29

29 Quai de Bourbon, Paris 4e

Vendu 595 434 € (16 540 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 750048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2922 368 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Quai de Bourbon18 000 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +73 %Paris 4e12 931 €/m² 6 483 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 2 713 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 16 540 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Quai de Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 15 909 € À 27 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 595 434 €16 540 €/m² 16 540 €
05/07/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 2 790 000 €27 087 €/m² 27 087 €
10/05/2022 n° 29 · Appartement · 5 p. 10/05/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 3 188 000 €24 906 €/m² 24 906 €
11/02/2019 n° 29 · Appartement 11/02/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 2 125 000 €22 368 €/m² 22 368 €
28/05/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 050 000 €15 909 €/m² 15 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 444 € 33 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 16 540 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 QUAI DE BOURBON 48 m² 909 984 € 18 958 €
31 QUAI DE BOURBON 90 m² 1 051 020 € 11 678 €
31 QUAI DE BOURBON 125 m² 2 956 750 € 23 654 €
12 RUE JEAN DU BELLAY 33 m² 570 009 € 17 273 €
25 QUAI DE BOURBON 33 m² 312 015 € 9 455 €
25 QUAI DE BOURBON 33 m² 399 993 € 12 121 €
23 QUAI DE BOURBON 51 m² 750 006 € 14 706 €
23 QUAI DE BOURBON 28 m² 439 992 € 15 714 €
23 QUAI DE BOURBON 40 m² 431 200 € 10 780 €
84 RUE ST LOUIS EN L ILE 43 m² 465 002 € 10 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 444 € à 33 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai de Bourbon
Fourchette courante14 381 – 22 799 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2026
Voir Quai de Bourbon ↗
Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+26 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 595 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEQuai de Bourbon112 ventes depuis 2014 · 18 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 4e6 483 ventes · 12 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Quai de Bourbon à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (16 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Quai de Bourbon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2023, appartement de 36 m² à 595 434 €, soit 16 540 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bourbon ?

Non : 16 540 €/m² contre 18 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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