France › Paris 4e › Quai de Bourbon › n° 31

31 Quai de Bourbon, Paris 4e

Vendu 1 051 050 € (11 678 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7500433 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3114 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Quai de Bourbon17 386 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Paris 4e12 887 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 2 441 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 11 678 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Quai de Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 11 678 € À 23 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 15/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 051 050 €11 678 €/m² 11 678 €

25/09/2024 n° 31 · Appartement · 7 p. 25/09/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 2 956 730 €23 654 €/m² 23 654 €

01/04/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 01/04/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 320 000 €14 667 €/m² 14 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai de Bourbon, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+4 %18 117 €/m²Appt 192 m² · 10 ventes · 2025 n° 17−10 %15 645 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2025 n° 19−13 %15 155 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2023 n° 21+6 %18 445 €/m²Appt 9 m² · 10 ventes · 2024 n° 23−15 %14 834 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2025 n° 25−20 %13 868 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2024 n° 27−8 %15 996 €/m²Appt 74 m² · vendu 2020 n° 29+29 %22 368 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2023

n° 31VOUS ÊTES ICI14 667 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 33+9 %18 958 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022 n° 41−13 %15 205 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2022 n° 45+70 %29 482 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2025 n° 49−17 %14 475 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025

QUAI DE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 17 386 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Quai de Bourbon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 035 € 27 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 678 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 QUAI DE BOURBON 48 m² 909 984 € 18 958 €

12 RUE JEAN DU BELLAY 33 m² 570 009 € 17 273 €

29 QUAI DE BOURBON 103 m² 2 789 961 € 27 087 €

29 QUAI DE BOURBON 36 m² 595 440 € 16 540 €

29 QUAI DE BOURBON 128 m² 3 187 968 € 24 906 €

25 QUAI DE BOURBON 33 m² 312 015 € 9 455 €

25 QUAI DE BOURBON 33 m² 399 993 € 12 121 €

90 RUE ST LOUIS EN L ILE 10 m² 116 000 € 11 600 €

90 RUE ST LOUIS EN L ILE 9 m² 84 996 € 9 444 €

90 RUE ST LOUIS EN L ILE 32 m² 363 136 € 11 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 035 € à 27 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai de Bourbon

Fourchette courante14 354 – 21 806 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2025

Voir Quai de Bourbon ↗

Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+25 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 1,05 M€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 045 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEQuai de Bourbon107 ventes depuis 2014 · 17 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 12 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Quai de Bourbon à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Quai de Bourbon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 90 m² à 1 051 050 €, soit 11 678 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bourbon ?

Non : 11 678 €/m² contre 17 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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