France › Paris 4e › Notre-Dame › Quai de Bourbon › n° 33

33 Quai de Bourbon, Paris 4e

Vendu 910 000 € (18 958 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3318 958 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Quai de Bourbon17 386 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Notre-Dame14 504 €/m² 967 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Paris 4e12 858 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 2 457 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS10

Dernière vente : 18 958 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Quai de Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 18 542 € À 23 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 910 000 €18 958 €/m² 18 958 €

23/10/2018 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 815 850 €18 542 €/m² 18 542 €

04/10/2018 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 947 500 €23 185 €/m² 23 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai de Bourbon, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+4 %18 117 €/m²Appt 192 m² · 10 ventes · 2025 n° 17−10 %15 645 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2025 n° 19−13 %15 155 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2023 n° 21+6 %18 445 €/m²Appt 9 m² · 10 ventes · 2024 n° 23−15 %14 834 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2025 n° 25−20 %13 868 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2024 n° 27−8 %15 996 €/m²Appt 74 m² · vendu 2020 n° 29+29 %22 368 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2023 n° 31−16 %14 667 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2024

n° 33VOUS ÊTES ICI18 958 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 41−13 %15 205 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2022 n° 45+70 %29 482 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2025 n° 49−17 %14 475 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025

QUAI DE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 17 386 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Quai de Bourbon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 035 € 29 482 € ▲ VENTE 2022 ICI · 18 958 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE JEAN DU BELLAY 33 m² 570 009 € 17 273 €

31 QUAI DE BOURBON 125 m² 2 956 750 € 23 654 €

31 QUAI DE BOURBON 90 m² 1 051 020 € 11 678 €

29 QUAI DE BOURBON 36 m² 595 440 € 16 540 €

29 QUAI DE BOURBON 128 m² 3 187 968 € 24 906 €

29 QUAI DE BOURBON 103 m² 2 789 961 € 27 087 €

90 RUE ST LOUIS EN L ILE 32 m² 363 136 € 11 348 €

90 RUE ST LOUIS EN L ILE 10 m² 116 000 € 11 600 €

90 RUE ST LOUIS EN L ILE 9 m² 84 996 € 9 444 €

41 QUAI DE BOURBON 31 m² 169 415 € 5 465 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 035 € à 29 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai de Bourbon

Fourchette courante14 354 – 21 806 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2025

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Notre-Dame

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+13 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+25 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 910 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 624 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

47 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEQuai de Bourbon107 ventes depuis 2014 · 17 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame967 ventes · 14 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 12 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Quai de Bourbon à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (18 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Quai de Bourbon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2022, appartement de 48 m² à 910 000 €, soit 18 958 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bourbon ?

Oui : 18 958 €/m² contre 17 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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