France › Paris 4e › Quai de Bourbon › n° 25

25 Quai de Bourbon, Paris 4e

Vendu 400 000 € (12 121 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500430 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2512 121 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Quai de Bourbon17 386 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Paris 4e12 923 €/m² 6 209 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue

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Calée sur 2 446 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 12 121 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Quai de Bourbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 455 € À 22 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 08/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 400 000 €12 121 €/m² 12 121 €

13/06/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 312 000 €9 455 €/m² 9 455 €

02/02/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/02/2018 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 2 795 000 €15 615 €/m² 15 615 €

29/04/2014 n° 25 · Appartement · 5 p. 29/04/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 3 550 000 €22 188 €/m² 22 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Quai de Bourbon, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−12 %15 278 €/m²Appt 108 m² · 5 ventes · 2022 n° 11−17 %14 447 €/m²Appt 90 m² · 13 ventes · 2025 n° 15+4 %18 117 €/m²Appt 192 m² · 10 ventes · 2025 n° 17−10 %15 645 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2025 n° 19−13 %15 155 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2023 n° 21+6 %18 445 €/m²Appt 9 m² · 10 ventes · 2024 n° 23−15 %14 834 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI12 121 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 27−8 %15 996 €/m²Appt 74 m² · vendu 2020 n° 29+29 %22 368 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2023 n° 31−16 %14 667 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2024 n° 33+9 %18 958 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022 n° 41−13 %15 205 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2022

QUAI DE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 17 386 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Quai de Bourbon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

10 780 € 27 087 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 121 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 QUAI DE BOURBON 40 m² 431 200 € 10 780 €

23 QUAI DE BOURBON 51 m² 750 006 € 14 706 €

23 QUAI DE BOURBON 28 m² 439 992 € 15 714 €

21 QUAI DE BOURBON 127 m² 2 419 985 € 19 055 €

21 QUAI DE BOURBON 246 m² 4 115 088 € 16 728 €

21 QUAI DE BOURBON 177 m² 3 844 971 € 21 723 €

21 QUAI DE BOURBON 9 m² 126 999 € 14 111 €

21 QUAI DE BOURBON 40 m² 900 000 € 22 500 €

21 QUAI DE BOURBON 170 m² 4 500 070 € 26 471 €

29 QUAI DE BOURBON 103 m² 2 789 961 € 27 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 780 € à 27 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai de Bourbon

Fourchette courante14 354 – 21 806 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2025

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+25 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 4e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 117 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEQuai de Bourbon107 ventes depuis 2014 · 17 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 4e6 209 ventes · 12 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Quai de Bourbon à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Quai de Bourbon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 33 m² à 400 000 €, soit 12 121 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bourbon ?

Non : 12 121 €/m² contre 17 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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