CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 48

48 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 485 000 € (12 125 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750037 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 488 535 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 3e10 967 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 322 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AF0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 12 125 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 535 € À 12 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 485 000 €12 125 €/m² 12 125 €
18/10/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 367 000 €8 535 €/m² 8 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 556 € 19 773 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE VOLTA 24 m² 259 992 € 10 833 €
50 RUE VOLTA 19 m² 299 003 € 15 737 €
50 RUE VOLTA 52 m² 499 980 € 9 615 €
50 RUE VOLTA 52 m² 672 308 € 12 929 €
44 RUE VOLTA 35 m² 368 515 € 10 529 €
52 RUE VOLTA 24 m² 283 992 € 11 833 €
52 RUE VOLTA 26 m² 386 958 € 14 883 €
52 RUE VOLTA 38 m² 380 646 € 10 017 €
52 RUE VOLTA 25 m² 254 650 € 10 186 €
20 RUE MONTGOLFIER 22 m² 435 006 € 19 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 19 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante9 992 – 12 552 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 485 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 337 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 10 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Volta a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 40 m² à 485 000 €, soit 12 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 12 125 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien