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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 41

41 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 1 187 380 € (18 847 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 7500366 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4113 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Paris 3e10 962 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 5 365 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX8
LOGEMENTS8
Dernière vente : 18 847 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 179 € À 18 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 1 187 380 €18 847 €/m² 18 847 €
17/02/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 17/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 600 000 €13 333 €/m² 13 333 €
09/09/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 09/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 950 000 €12 179 €/m² 12 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 389 € 19 773 € ▲ VENTE 2025 ICI · 18 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MONTGOLFIER 22 m² 435 006 € 19 773 €
43 RUE VOLTA 48 m² 656 688 € 13 681 €
20 RUE MONTGOLFIER 40 m² 470 000 € 11 750 €
48 RUE VOLTA 40 m² 485 000 € 12 125 €
45 RUE VOLTA 17 m² 192 678 € 11 334 €
45 RUE VOLTA 18 m² 115 002 € 6 389 €
45 RUE VOLTA 48 m² 814 512 € 16 969 €
45 RUE VOLTA 36 m² 381 996 € 10 611 €
45 RUE VOLTA 14 m² 125 006 € 8 929 €
44 RUE VOLTA 35 m² 368 515 € 10 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 389 € à 19 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante9 992 – 12 552 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,19 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 105 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 10 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (18 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Volta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 63 m² à 1 187 380 €, soit 18 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 18 847 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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