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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 39

39 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 563 000 € (12 511 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 7500310 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3912 511 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 3e10 979 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 5 321 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX8
LOGEMENTS34
Dernière vente : 12 511 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 917 € À 18 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 563 000 €12 511 €/m² 12 511 €
11/10/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 380 000 €11 875 €/m² 11 875 €
29/03/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 280 000 €18 667 €/m² 18 667 €
14/02/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 14/02/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 428 800 €15 363 €/m² 15 363 €
08/08/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 08/08/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 345 000 €13 186 €/m² 13 186 €
15/06/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 777 050 €15 541 €/m² 15 541 €
16/11/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 580 000 €14 500 €/m² 14 500 €
10/09/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 550 000 €14 103 €/m² 14 103 €
24/10/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 24/10/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 009 615 €10 856 €/m² 10 856 €
07/08/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 775 000 €11 071 €/m² 11 071 €
18/07/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 205 000 €13 667 €/m² 13 667 €
10/09/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 10/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €
26/04/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €
18/04/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 272 000 €8 242 €/m² 8 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 389 € 19 773 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE MONTGOLFIER 154 m² 2 479 246 € 16 099 €
16 RUE MONTGOLFIER 60 m² 828 780 € 13 813 €
16 RUE MONTGOLFIER 65 m² 884 455 € 13 607 €
37 RUE VOLTA 24 m² 442 992 € 18 458 €
37 RUE VOLTA 42 m² 459 984 € 10 952 €
37 RUE VOLTA 90 m² 1 014 030 € 11 267 €
37 RUE VOLTA 35 m² 334 915 € 9 569 €
37 RUE VOLTA 110 m² 1 350 030 € 12 273 €
37 RUE VOLTA 100 m² 1 100 000 € 11 000 €
41 RUE VOLTA 63 m² 1 187 361 € 18 847 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 389 € à 19 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante9 992 – 12 552 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
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Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 563 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 504 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 10 979 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Volta a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 45 m² à 563 000 €, soit 12 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 12 511 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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