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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 43

43 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 656 700 € (13 681 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500321 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4314 648 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Paris 3e10 958 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 5 321 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 13 681 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 733 € À 25 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 21/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 656 700 €13 681 €/m² 13 681 €
28/12/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 28/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 281 000 €12 217 €/m² 12 217 €
23/06/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 703 100 €14 648 €/m² 14 648 €
24/04/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 250 000 €15 625 €/m² 15 625 €
15/04/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 653 000 €25 115 €/m² 25 115 €
27/02/2017 n° 43 · Appartement · 1 p. 27/02/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 161 000 €10 733 €/m² 10 733 €
31/05/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 425 000 €11 184 €/m² 11 184 €
17/04/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 568 060 €21 848 €/m² 21 848 €
28/03/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 416 500 €16 019 €/m² 16 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 556 € 18 847 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 681 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE VOLTA 40 m² 485 000 € 12 125 €
41 RUE VOLTA 63 m² 1 187 361 € 18 847 €
41 RUE VOLTA 45 m² 599 985 € 13 333 €
45 RUE VOLTA 17 m² 192 678 € 11 334 €
45 RUE VOLTA 48 m² 814 512 € 16 969 €
45 RUE VOLTA 18 m² 115 002 € 6 389 €
45 RUE VOLTA 14 m² 125 006 € 8 929 €
45 RUE VOLTA 36 m² 381 996 € 10 611 €
50 RUE VOLTA 19 m² 299 003 € 15 737 €
50 RUE VOLTA 52 m² 499 980 € 9 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 18 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante9 992 – 12 552 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 657 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 604 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 10 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Volta a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, appartement de 48 m² à 656 700 €, soit 13 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 13 681 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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