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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 28

28 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 390 000 € (10 541 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 750037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2810 541 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 3e11 276 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 081 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 10 541 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Volta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/05/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 390 000 €10 541 €/m² 10 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 261 € 21 968 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE REAUMUR 45 m² 367 920 € 8 176 €
38 RUE REAUMUR 33 m² 386 001 € 11 697 €
36 RUE REAUMUR 25 m² 220 000 € 8 800 €
36 RUE REAUMUR 26 m² 302 510 € 11 635 €
36 RUE REAUMUR 92 m² 300 012 € 3 261 €
36 RUE REAUMUR 99 m² 600 039 € 6 061 €
36 RUE REAUMUR 42 m² 490 014 € 11 667 €
36 RUE REAUMUR 16 m² 174 336 € 10 896 €
36 RUE REAUMUR 40 m² 455 000 € 11 375 €
54 RUE DE TURBIGO 102 m² 1 349 970 € 13 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 261 € à 21 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante9 961 – 12 410 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 237 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 11 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 081 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Volta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 37 m² à 390 000 €, soit 10 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Non : 10 541 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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