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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 37

37 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 1 014 000 € (11 267 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3711 267 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 3e11 022 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 5 283 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 11 267 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 211 € À 18 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 014 000 €11 267 €/m² 11 267 €
07/11/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 07/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 443 000 €18 458 €/m² 18 458 €
30/09/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 334 906 €9 569 €/m² 9 569 €
24/11/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 350 000 €12 273 €/m² 12 273 €
15/09/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 15/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 460 000 €10 952 €/m² 10 952 €
25/07/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 100 000 €11 000 €/m² 11 000 €
31/10/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 663 960 €12 768 €/m² 12 768 €
01/04/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 704 000 €11 733 €/m² 11 733 €
27/11/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 150 000 €11 275 €/m² 11 275 €
02/02/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 02/02/2016 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 720 000 €4 211 €/m² 4 211 €
30/05/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 550 000 €9 167 €/m² 9 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 711 € 19 773 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 82 m² 589 990 € 7 195 €
65 RUE DE TURBIGO 103 m² 1 769 952 € 17 184 €
65 RUE DE TURBIGO 190 m² 1 275 090 € 6 711 €
39 RUE VOLTA 93 m² 1 428 759 € 15 363 €
39 RUE VOLTA 50 m² 777 050 € 15 541 €
39 RUE VOLTA 15 m² 280 005 € 18 667 €
39 RUE VOLTA 102 m² 1 344 972 € 13 186 €
39 RUE VOLTA 45 m² 562 995 € 12 511 €
39 RUE VOLTA 32 m² 380 000 € 11 875 €
16 RUE MONTGOLFIER 154 m² 2 479 246 € 16 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 711 € à 19 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante9 992 – 12 552 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
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Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 1,01 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 008 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 11 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Volta a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 90 m² à 1 014 000 €, soit 11 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 11 267 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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