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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Volta › n° 58

58 Rue Volta, Paris 3e

Vendu 144 000 € (12 000 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5811 071 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Volta11 323 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 3e10 888 €/m² 8 217 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 5 338 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 12 000 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 417 € À 12 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2021 n° 58 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 144 000 €12 000 €/m² 12 000 €
14/02/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 155 000 €11 071 €/m² 11 071 €
23/05/2017 n° 58 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 125 000 €10 417 €/m² 10 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 414 € 19 630 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 30 m² 293 010 € 9 767 €
31 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 38 m² 473 214 € 12 453 €
30 RUE DU VERTBOIS 34 m² 179 996 € 5 294 €
30 RUE DU VERTBOIS 27 m² 530 010 € 19 630 €
33 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 27 m² 378 999 € 14 037 €
33 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 25 m² 240 000 € 9 600 €
33 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 31 m² 405 015 € 13 065 €
33 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 33 m² 385 011 € 11 667 €
33 RUE NOTRE-DAME DE NAZARETH 23 m² 298 701 € 12 987 €
34 RUE DU VERTBOIS 24 m² 331 008 € 13 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 414 € à 19 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante9 992 – 12 552 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
401 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Volta142 ventes depuis 2014 · 11 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 217 ventes · 10 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Volta à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Volta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2021, appartement de 12 m² à 144 000 €, soit 12 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 12 000 €/m² contre 11 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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