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France › Paris 3e › Sainte-Avoye › Rue Rambuteau › n° 10

10 Rue Rambuteau, Paris 3e

Vendu 750 000 € (13 393 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500312 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Rambuteau, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 375 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Rambuteau12 005 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Sainte-Avoye11 000 €/m² 1 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 3e12 113 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 4 258 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 13 393 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 818 € À 13 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 750 000 €13 393 €/m² 13 393 €
01/07/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 415 000 €10 375 €/m² 10 375 €
18/11/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 540 000 €9 818 €/m² 9 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 469 € 24 308 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE RAMBUTEAU 30 m² 649 410 € 21 647 €
7 RUE RAMBUTEAU 30 m² 368 010 € 12 267 €
7 RUE RAMBUTEAU 30 m² 350 010 € 11 667 €
9 PAS SAINTE AVOIE 17 m² 177 004 € 10 412 €
9 PAS SAINTE AVOIE 58 m² 690 026 € 11 897 €
9 PAS SAINTE AVOIE 17 m² 240 006 € 14 118 €
15 RUE PECQUAY 29 m² 187 601 € 6 469 €
15 RUE PECQUAY 30 m² 462 000 € 15 400 €
15 RUE PECQUAY 27 m² 297 810 € 11 030 €
11 RUE RAMBUTEAU 45 m² 674 595 € 14 991 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 469 € à 24 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rambuteau
Fourchette courante10 908 – 14 362 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Sainte-Avoye
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+18 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 871 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Rambuteau116 ventes depuis 2014 · 12 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Avoye1 745 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 12 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Rambuteau à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 56 m² à 750 000 €, soit 13 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Oui : 13 393 €/m² contre 12 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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