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France › Paris 3e › Sainte-Avoye › Rue Rambuteau › n° 20

20 Rue Rambuteau, Paris 3e

Vendu 221 000 € (8 840 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500326 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Rambuteau, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 209 398 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Rambuteau12 005 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Sainte-Avoye11 000 €/m² 1 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 3e11 994 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 4 227 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0027 + AR0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX8
LOGEMENTS35
Dernière vente : 8 840 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 442 € À 26 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 221 000 €8 840 €/m² 8 840 €
10/03/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 780 000 €9 398 €/m² 9 398 €
19/03/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 654 430 €11 899 €/m² 11 899 €
07/08/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 238 000 €17 000 €/m² 17 000 €
31/07/2019 n° 20 · Appartement 31/07/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 370 000 €26 429 €/m² 26 429 €
09/03/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 458 130 €13 474 €/m² 13 474 €
30/01/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €
12/01/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €
12/06/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 480 000 €14 118 €/m² 14 118 €
07/08/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 505 000 €9 182 €/m² 9 182 €
28/11/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 943 000 €23 000 €/m² 23 000 €
10/04/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 167 500 €6 442 €/m² 6 442 €
03/02/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/02/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 75 000 €7 500 €/m² 7 500 €
21/01/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 653 000 €10 046 €/m² 10 046 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 109 € 18 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 840 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE RAMBUTEAU 56 m² 342 104 € 6 109 €
22 RUE RAMBUTEAU 36 m² 520 920 € 14 470 €
24 RUE RAMBUTEAU 67 m² 756 832 € 11 296 €
24 RUE RAMBUTEAU 115 m² 730 020 € 6 348 €
24 RUE RAMBUTEAU 50 m² 690 000 € 13 800 €
24 RUE RAMBUTEAU 82 m² 833 038 € 10 159 €
24 RUE RAMBUTEAU 53 m² 720 005 € 13 585 €
24 RUE RAMBUTEAU 48 m² 510 000 € 10 625 €
24 RUE RAMBUTEAU 20 m² 224 200 € 11 210 €
24 RUE RAMBUTEAU 18 m² 117 000 € 6 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 109 € à 18 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rambuteau
Fourchette courante10 908 – 14 362 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Sainte-Avoye
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
835 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Rambuteau116 ventes depuis 2014 · 12 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Avoye1 745 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Rambuteau à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 25 m² à 221 000 €, soit 8 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 8 840 €/m² contre 12 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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