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France › Paris 3e › Sainte-Avoye › Rue Rambuteau › n° 16

16 Rue Rambuteau, Paris 3e

Vendu 874 959 € (17 499 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 7500346 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Rambuteau, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1611 420 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Rambuteau12 005 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sainte-Avoye11 000 €/m² 1 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 3e12 044 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 4 200 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 17 499 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 318 € À 20 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 874 959 €17 499 €/m² 17 499 €
05/02/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 571 000 €11 420 €/m² 11 420 €
14/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 926 250 €18 903 €/m² 18 903 €
11/10/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 730 000 €20 857 €/m² 20 857 €
06/04/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/04/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 449 200 €14 349 €/m² 14 349 €
23/11/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 765 000 €14 167 €/m² 14 167 €
14/09/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 521 000 €10 633 €/m² 10 633 €
30/07/2015 n° 16 · Appartement 30/07/2015 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 521 000 €3 318 €/m² 3 318 €
17/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €
18/11/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/11/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 100 000 €10 891 €/m² 10 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 109 € 17 903 € ▲ VENTE 2025 ICI · 17 499 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE RAMBUTEAU 58 m² 752 028 € 12 966 €
21 RUE RAMBUTEAU 36 m² 424 008 € 11 778 €
21 RUE RAMBUTEAU 56 m² 886 928 € 15 838 €
19 RUE RAMBUTEAU 83 m² 1 258 778 € 15 166 €
21 RUE RAMBUTEAU 22 m² 230 010 € 10 455 €
21 RUE RAMBUTEAU 100 m² 1 428 500 € 14 285 €
18 RUE RAMBUTEAU 30 m² 435 000 € 14 500 €
18 RUE RAMBUTEAU 80 m² 1 007 520 € 12 594 €
18 RUE RAMBUTEAU 37 m² 423 502 € 11 446 €
18 RUE RAMBUTEAU 76 m² 893 456 € 11 756 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 109 € à 17 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rambuteau
Fourchette courante10 908 – 14 362 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rambuteau ↗
Sainte-Avoye
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 875 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 671 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Rambuteau116 ventes depuis 2014 · 12 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Avoye1 745 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 12 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Rambuteau à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (17 499 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 50 m² à 874 959 €, soit 17 499 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Oui : 17 499 €/m² contre 12 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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