France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Meslay › n° 50

50 Rue Meslay, Paris 3e

Vendu 475 100 € (11 878 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5010 179 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Meslay11 512 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 3e10 681 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue

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Calée sur 6 012 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 11 878 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Meslay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 849 € À 15 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 50 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 475 100 €11 878 €/m² 11 878 €

13/03/2026 n° 50 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 646 450 €11 544 €/m² 11 544 €

15/11/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 570 000 €10 179 €/m² 10 179 €

12/10/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 12/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 006 700 €15 253 €/m² 15 253 €

30/07/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 429 €4 849 €/m² 4 849 €

16/12/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 639 900 €11 427 €/m² 11 427 €

08/11/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 572 000 €10 400 €/m² 10 400 €

24/07/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 611 300 €12 226 €/m² 12 226 €

29/03/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 610 000 €9 242 €/m² 9 242 €

29/08/2017 n° 50 · Appartement · 4 p. 29/08/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 181 450 €10 185 €/m² 10 185 €

12/12/2016 n° 50 · Appartement · 5 p. 12/12/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 985 000 €7 695 €/m² 7 695 €

22/02/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 443 600 €8 215 €/m² 8 215 €

08/01/2016 n° 50 · Appartement · 1 p. 08/01/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 132 000 €8 250 €/m² 8 250 €

25/06/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

24/06/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Meslay, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−4 %11 003 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2025 n° 43−6 %10 769 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025 n° 47−10 %10 388 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2022 n° 49−3 %11 167 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2019 n° 51+3 %11 875 €/m²Appt 18 m² · 11 ventes · 2026 n° 53−2 %11 287 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2026 n° 57−14 %9 925 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2026 n° 61−68 %3 695 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2024

RUE MESLAYMÉDIANE DE LA RUE 11 512 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−20 %9 263 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2022 n° 42−18 %9 394 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2022 n° 48+1 %11 667 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2024

n° 50VOUS ÊTES ICI10 179 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 62−3 %11 125 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Meslay →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 670 € 30 769 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 878 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE MESLAY 28 m² 460 012 € 16 429 €

48 RUE MESLAY 30 m² 350 010 € 11 667 €

48 RUE MESLAY 30 m² 360 000 € 12 000 €

48 RUE MESLAY 60 m² 466 980 € 7 783 €

48 RUE MESLAY 22 m² 259 006 € 11 773 €

57 RUE MESLAY 11 m² 159 995 € 14 545 €

57 RUE MESLAY 40 m² 420 000 € 10 500 €

57 RUE MESLAY 124 m² 1 424 016 € 11 484 €

57 RUE MESLAY 42 m² 354 984 € 8 452 €

39 BD SAINT MARTIN 115 m² 652 050 € 5 670 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 670 € à 30 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Meslay

Fourchette courante9 851 – 12 975 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Arts et Métiers

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+4 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 337 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Meslay237 ventes depuis 2014 · 11 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 10 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Meslay à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Meslay a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 40 m² à 475 100 €, soit 11 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meslay ?

Oui : 11 878 €/m² contre 11 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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