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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Meslay › n° 57

57 Rue Meslay, Paris 3e

Vendu 420 000 € (10 500 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 579 350 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Meslay11 498 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Arts et Métiers10 718 €/m² 2 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 3e10 681 €/m² 8 566 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 6 085 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 10 500 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Meslay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 531 € À 14 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 57 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 420 000 €10 500 €/m² 10 500 €
13/09/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 355 000 €8 452 €/m² 8 452 €
24/02/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 160 000 €14 545 €/m² 14 545 €
20/05/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 424 000 €11 484 €/m² 11 484 €
11/09/2020 n° 57 · Appartement 11/09/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 004 000 €11 409 €/m² 11 409 €
27/02/2019 n° 57 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 395 500 €11 254 €/m² 11 254 €
13/02/2018 n° 57 · Appartement 13/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €
15/12/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 15/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 374 000 €9 350 €/m² 9 350 €
16/09/2015 n° 57 · Appartement · 5 p. 16/09/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 065 000 €8 875 €/m² 8 875 €
21/11/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 000 000 €8 772 €/m² 8 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 670 € 30 769 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE MESLAY 30 m² 350 010 € 11 667 €
48 RUE MESLAY 60 m² 466 980 € 7 783 €
48 RUE MESLAY 22 m² 259 006 € 11 773 €
48 RUE MESLAY 28 m² 460 012 € 16 429 €
48 RUE MESLAY 30 m² 360 000 € 12 000 €
50 RUE MESLAY 66 m² 1 006 698 € 15 253 €
50 RUE MESLAY 40 m² 475 120 € 11 878 €
50 RUE MESLAY 56 m² 646 464 € 11 544 €
50 RUE MESLAY 56 m² 570 024 € 10 179 €
39 BD SAINT MARTIN 61 m² 348 005 € 5 705 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 670 € à 30 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meslay
Fourchette courante9 816 – 12 950 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meslay ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 337 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Meslay220 ventes depuis 2014 · 11 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 498 ventes · 10 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 566 ventes · 10 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Meslay à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Meslay a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 40 m² à 420 000 €, soit 10 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meslay ?

Non : 10 500 €/m² contre 11 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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