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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue Meslay › n° 62

62 Rue Meslay, Paris 3e

Vendu 329 000 € (11 750 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6210 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Meslay11 498 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Arts et Métiers10 746 €/m² 2 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 3e10 646 €/m² 8 566 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 6 090 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 750 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Meslay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 037 € À 18 191 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 329 000 €11 750 €/m² 11 750 €
20/07/2021 n° 62 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €
24/09/2020 n° 62 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 418 400 €18 191 €/m² 18 191 €
30/03/2018 n° 62 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 133 000 €13 300 €/m² 13 300 €
04/01/2017 n° 62 · Appartement · 1 p. 04/01/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 126 000 €10 500 €/m² 10 500 €
02/11/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 300 € 15 133 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 BD SAINT MARTIN 20 m² 106 000 € 5 300 €
55 BD SAINT MARTIN 80 m² 962 480 € 12 031 €
55 BD SAINT MARTIN 18 m² 131 994 € 7 333 €
53 BD SAINT MARTIN 19 m² 185 003 € 9 737 €
51 BD SAINT MARTIN 47 m² 600 002 € 12 766 €
67 RUE MESLAY 61 m² 650 016 € 10 656 €
67 RUE MESLAY 50 m² 391 000 € 7 820 €
67 RUE MESLAY 62 m² 742 822 € 11 981 €
67 RUE MESLAY 28 m² 308 000 € 11 000 €
67 RUE MESLAY 6 m² 90 798 € 15 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 300 € à 15 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Meslay
Fourchette courante9 816 – 12 950 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Meslay ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Meslay220 ventes depuis 2014 · 11 498 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 599 ventes · 10 746 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 566 ventes · 10 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Meslay à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 090 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Meslay a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 28 m² à 329 000 €, soit 11 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meslay ?

Oui : 11 750 €/m² contre 11 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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