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France › Paris 3e › Sainte-Avoye › Rue du Temple › n° 107

107 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 255 000 € (12 143 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 107 Rue du Temple, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1078 443 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Sainte-Avoye11 000 €/m² 1 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Paris 3e11 890 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 076 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 143 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 680 € À 13 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2024 n° 107 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 255 000 €12 143 €/m² 12 143 €
12/06/2023 n° 107 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 803 475 €13 172 €/m² 13 172 €
02/05/2023 n° 107 · Appartement · 5 p. 02/05/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 700 000 €6 731 €/m² 6 731 €
31/03/2022 n° 107 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 175 000 €11 667 €/m² 11 667 €
03/12/2021 n° 107 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 515 000 €8 443 €/m² 8 443 €
05/06/2015 n° 107 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 500 €3 680 €/m² 3 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
8 696 € 28 846 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 RUE DU TEMPLE 77 m² 1 160 005 € 15 065 €
102 RUE DU TEMPLE 20 m² 320 000 € 16 000 €
102 RUE DU TEMPLE 77 m² 928 004 € 12 052 €
102 RUE DU TEMPLE 20 m² 310 000 € 15 500 €
3 RUE CHAPON 42 m² 687 498 € 16 369 €
3 RUE CHAPON 110 m² 1 771 550 € 16 105 €
3 RUE CHAPON 110 m² 1 399 970 € 12 727 €
3 RUE CHAPON 76 m² 1 104 888 € 14 538 €
104 RUE DU TEMPLE 37 m² 510 267 € 13 791 €
103 RUE DU TEMPLE 37 m² 499 315 € 13 495 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 696 € à 28 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 675 – 14 402 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Sainte-Avoye
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+16 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Avoye1 745 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 21 m² à 255 000 €, soit 12 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 12 143 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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