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France › Paris 3e › Arts et Métiers › Rue du Temple › n° 197

197 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 1 300 000 € (13 684 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500310 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19710 699 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Arts et Métiers10 743 €/m² 2 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 3e11 114 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 614 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 13 684 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 197 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 167 € À 14 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2023 n° 197 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 300 000 €13 684 €/m² 13 684 €
08/03/2023 n° 197 · Appartement · 4 p. 08/03/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 765 000 €14 708 €/m² 14 708 €
03/09/2015 n° 197 · Appartement · 4 p. 03/09/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 995 000 €10 699 €/m² 10 699 €
20/08/2015 n° 197 · Appartement · 4 p. 20/08/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 880 000 €9 167 €/m² 9 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 24 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE DE TURBIGO 87 m² 975 009 € 11 207 €
74 RUE DE TURBIGO 85 m² 890 035 € 10 471 €
162 RUE DU TEMPLE 101 m² 1 245 027 € 12 327 €
160 B RUE DU TEMPLE 49 m² 580 013 € 11 837 €
170 RUE DU TEMPLE 16 m² 208 304 € 13 019 €
170 RUE DU TEMPLE 28 m² 365 988 € 13 071 €
22 B RUE DUPETIT-THOUARS 34 m² 395 012 € 11 618 €
170 RUE DU TEMPLE 28 m² 169 988 € 6 071 €
170 RUE DU TEMPLE 15 m² 240 015 € 16 001 €
18 RUE DUPETIT-THOUARS 10 m² 240 000 € 24 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 24 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 061 – 13 430 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Arts et Métiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Arts et Métiers ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,30 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 175 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 197 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArts et Métiers2 608 ventes · 10 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 197 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 197 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2023, appartement de 95 m² à 1 300 000 €, soit 13 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 13 684 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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