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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Charlot › n° 24

24 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 390 000 € (13 448 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 750036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Charlot, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2412 176 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 3e11 887 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 4 989 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 13 448 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 056 € À 14 881 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 390 000 €13 448 €/m² 13 448 €
27/01/2022 n° 24 · Appartement · 6 p. 27/01/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 070 000 €12 176 €/m² 12 176 €
20/05/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 2 500 000 €14 881 €/m² 14 881 €
16/01/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 000 €8 393 €/m² 8 393 €
07/03/2018 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 091 € 16 850 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CHARLOT 21 m² 234 045 € 11 145 €
22 RUE CHARLOT 35 m² 549 990 € 15 714 €
22 RUE CHARLOT 35 m² 400 015 € 11 429 €
29 RUE CHARLOT 39 m² 549 354 € 14 086 €
29 RUE CHARLOT 38 m² 506 996 € 13 342 €
29 RUE CHARLOT 70 m² 854 980 € 12 214 €
29 RUE CHARLOT 66 m² 761 970 € 11 545 €
29 RUE CHARLOT 39 m² 374 985 € 9 615 €
29 RUE CHARLOT 66 m² 270 006 € 4 091 €
23 RUE CHARLOT 68 m² 1 145 800 € 16 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 091 € à 16 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlot ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+16 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 29 m² à 390 000 €, soit 13 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Oui : 13 448 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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