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France › Paris 3e › Les Archives › Rue Charlot › n° 11

11 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 427 700 € (15 275 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7500321 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Charlot, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 205 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Archives12 162 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 3e12 019 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 5 042 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AQ0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 15 275 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 500 € À 15 275 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 427 700 €15 275 €/m² 15 275 €
11/09/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 360 000 €12 000 €/m² 12 000 €
26/04/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/04/2022 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 115 000 €12 778 €/m² 12 778 €
10/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €
15/06/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 120 000 €13 333 €/m² 13 333 €
29/12/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 268 500 €12 205 €/m² 12 205 €
27/08/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 248 000 €10 333 €/m² 10 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 269 € 24 516 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 275 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CHARLOT 132 m² 1 622 544 € 12 292 €
15 RUE CHARLOT 14 m² 160 006 € 11 429 €
14 RUE DU PERCHE 33 m² 392 337 € 11 889 €
14 RUE DU PERCHE 46 m² 524 998 € 11 413 €
14 RUE DU PERCHE 48 m² 505 008 € 10 521 €
11 RUE PASTOURELLE 58 m² 770 008 € 13 276 €
12 RUE DU PERCHE 21 m² 250 005 € 11 905 €
12 RUE DU PERCHE 74 m² 895 918 € 12 107 €
12 RUE DU PERCHE 20 m² 270 000 € 13 500 €
12 RUE DU PERCHE 18 m² 180 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 269 € à 24 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlot ↗
Les Archives
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 428 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 12 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 28 m² à 427 700 €, soit 15 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Oui : 15 275 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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