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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Charlot › n° 59

59 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 182 525 € (11 408 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7500310 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Charlot, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5912 563 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 3e11 462 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 5 188 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 408 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 408 € À 15 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 182 525 €11 408 €/m² 11 408 €
15/11/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 15/11/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 201 000 €12 563 €/m² 12 563 €
20/06/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 784 250 €13 292 €/m² 13 292 €
28/06/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 600 000 €15 534 €/m² 15 534 €
25/08/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 25/08/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 190 000 €11 875 €/m² 11 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 600 € 19 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 408 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE CHARLOT 13 m² 174 005 € 13 385 €
61 RUE CHARLOT 48 m² 620 016 € 12 917 €
61 RUE CHARLOT 13 m² 160 004 € 12 308 €
6 B RUE DU FOREZ 9 m² 107 001 € 11 889 €
6 B RUE DU FOREZ 22 m² 219 010 € 9 955 €
6 B RUE DU FOREZ 56 m² 505 008 € 9 018 €
6 B RUE DU FOREZ 10 m² 56 000 € 5 600 €
6 B RUE DU FOREZ 25 m² 313 000 € 12 520 €
6 B RUE DU FOREZ 25 m² 300 000 € 12 000 €
63 RUE CHARLOT 44 m² 550 000 € 12 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 600 € à 19 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Enfants Rouges ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+12 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 16 m² à 182 525 €, soit 11 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Non : 11 408 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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