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France › Paris 2e › Vivienne › Rue Saint-Marc › n° 19

19 Rue Saint-Marc, Paris 2e

Vendu 930 000 € (10 568 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 7500221 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 932 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Saint-Marc13 318 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Vivienne11 250 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 2e11 143 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 2 647 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 568 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 170 € À 11 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 930 000 €10 568 €/m² 10 568 €
09/07/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €
01/10/2018 n° 19 · Appartement 01/10/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 317 000 €3 170 €/m² 3 170 €
10/02/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 735 000 €9 932 €/m² 9 932 €
12/06/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 110 000 €11 000 €/m² 11 000 €
04/05/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/05/2015 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 60 000 €10 000 €/m² 10 000 €
30/07/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/07/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 729 500 €8 896 €/m² 8 896 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 500 € 26 197 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 568 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE SAINT-MARC 38 m² 529 986 € 13 947 €
17 RUE SAINT-MARC 31 m² 389 949 € 12 579 €
25 RUE SAINT-MARC 40 m² 550 240 € 13 756 €
35 RUE VIVIENNE 133 m² 2 800 049 € 21 053 €
35 RUE VIVIENNE 57 m² 724 983 € 12 719 €
26 RUE FEYDEAU 30 m² 510 000 € 17 000 €
26 RUE FEYDEAU 95 m² 1 531 495 € 16 121 €
26 RUE FEYDEAU 79 m² 839 533 € 10 627 €
26 RUE FEYDEAU 100 m² 2 619 700 € 26 197 €
26 RUE FEYDEAU 50 m² 590 700 € 11 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 26 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante9 696 – 13 199 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Marc ↗
Vivienne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Vivienne ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 930 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 837 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Saint-Marc55 ventes depuis 2014 · 13 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivienne636 ventes · 11 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Saint-Marc à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, appartement de 88 m² à 930 000 €, soit 10 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 10 568 €/m² contre 13 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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