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France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue de Clery › n° 63

63 Rue de Clery, Paris 2e

Vendu 222 000 € (9 652 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7500212 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue de Clery, 75002 Paris 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 639 652 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Clery11 000 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 2e10 647 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue
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Calée sur 5 083 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX8
LOGEMENTS27
Dernière vente : 9 652 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue de Clery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 857 € À 14 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 63 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 222 000 €9 652 €/m² 9 652 €
24/06/2025 n° 63 · Appartement · 1 p. 24/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 222 000 €9 250 €/m² 9 250 €
05/09/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 05/09/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 174 010 €10 876 €/m² 10 876 €
07/02/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 359 500 €10 894 €/m² 10 894 €
02/12/2022 n° 63 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 146 000 €9 125 €/m² 9 125 €
01/08/2022 n° 63 · Appartement · 1 p. 01/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 351 000 €10 324 €/m² 10 324 €
31/03/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 384 360 €11 647 €/m² 11 647 €
04/10/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 405 000 €10 125 €/m² 10 125 €
06/06/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 520 000 €14 857 €/m² 14 857 €
22/02/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 480 980 €12 999 €/m² 12 999 €
24/04/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €
16/03/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 700 €6 935 €/m² 6 935 €
16/03/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 030 €6 788 €/m² 6 788 €
02/10/2017 n° 63 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 354 317 €10 123 €/m² 10 123 €
02/06/2017 n° 63 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 82 000 €5 857 €/m² 5 857 €
23/01/2017 n° 63 · Appartement · 1 p. 23/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 500 €8 017 €/m² 8 017 €
09/05/2016 n° 63 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 864 € 20 073 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE DE CLERY 43 m² 733 709 € 17 063 €
67 RUE DE CLERY 22 m² 195 008 € 8 864 €
67 RUE DE CLERY 38 m² 403 218 € 10 611 €
67 RUE DE CLERY 37 m² 449 994 € 12 162 €
67 RUE DE CLERY 22 m² 441 606 € 20 073 €
72 RUE DE CLERY 25 m² 330 000 € 13 200 €
72 RUE DE CLERY 44 m² 522 016 € 11 864 €
30 RUE BEAUREGARD 35 m² 331 940 € 9 484 €
30 RUE BEAUREGARD 40 m² 377 600 € 9 440 €
57 RUE DE CLERY 13 m² 138 450 € 10 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 864 € à 20 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cléry
Fourchette courante9 626 – 11 830 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de Clery268 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de Clery à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de Clery a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 23 m² à 222 000 €, soit 9 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clery ?

Non : 9 652 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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