CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 2e › Bonne Nouvelle › Rue Beauregard › n° 27

27 Rue Beauregard, Paris 2e

Vendu 323 010 € (10 420 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750021 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2710 441 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Beauregard10 571 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bonne Nouvelle10 370 €/m² 3 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 2e10 525 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 538 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 10 420 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 327 € À 16 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 323 010 €10 420 €/m² 10 420 €
04/10/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 415 000 €12 206 €/m² 12 206 €
22/09/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 360 000 €10 588 €/m² 10 588 €
10/07/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 500 000 €7 246 €/m² 7 246 €
08/03/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 221 700 €13 041 €/m² 13 041 €
26/01/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €
14/09/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 566 800 €9 772 €/m² 9 772 €
29/06/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 200 000 €12 500 €/m² 12 500 €
15/03/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 390 000 €8 667 €/m² 8 667 €
25/02/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 340 000 €13 600 €/m² 13 600 €
18/06/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 495 000 €16 500 €/m² 16 500 €
10/01/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 230 000 €10 455 €/m² 10 455 €
20/10/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 355 000 €10 441 €/m² 10 441 €
23/03/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 374 000 €8 311 €/m² 8 311 €
27/01/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 176 781 €11 049 €/m² 11 049 €
20/01/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €
22/12/2016 n° 27 · Appartement 22/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 000 €4 327 €/m² 4 327 €
12/02/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 12/02/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 224 000 €14 000 €/m² 14 000 €
17/07/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 483 000 €8 328 €/m² 8 328 €
22/01/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 22/01/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 179 000 €7 783 €/m² 7 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 941 € 15 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE BEAUREGARD 36 m² 420 912 € 11 692 €
33 RUE BEAUREGARD 34 m² 269 994 € 7 941 €
23 RUE BEAUREGARD 52 m² 536 328 € 10 314 €
23 RUE BEAUREGARD 30 m² 264 990 € 8 833 €
35 RUE BEAUREGARD 35 m² 375 235 € 10 721 €
48 RUE BEAUREGARD 20 m² 240 000 € 12 000 €
21 RUE BEAUREGARD 30 m² 327 270 € 10 909 €
21 RUE BEAUREGARD 15 m² 154 995 € 10 333 €
21 RUE BEAUREGARD 28 m² 420 000 € 15 000 €
21 RUE BEAUREGARD 42 m² 493 920 € 11 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 941 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante8 638 – 11 422 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beauregard ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
999 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Beauregard174 ventes depuis 2014 · 10 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle3 326 ventes · 10 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 10 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Beauregard à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 31 m² à 323 010 €, soit 10 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Non : 10 420 €/m² contre 10 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien