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France › Paris 19e › Amérique › Rue Petit › n° 54

54 Rue Petit, Paris 19e

Vendu 495 000 € (6 875 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7501917 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Rue Petit, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 547 835 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Petit8 297 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 19e8 179 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue
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Calée sur 2 862 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CV0010 + CT0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX7
LOGEMENTS59
Dernière vente : 6 875 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 566 € À 16 366 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 08/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 495 000 €6 875 €/m² 6 875 €
29/11/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 479 250 €7 048 €/m² 7 048 €
26/05/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 605 555 €16 366 €/m² 16 366 €
03/03/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €
20/12/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 626 800 €7 835 €/m² 7 835 €
21/06/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €
21/03/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 485 000 €7 132 €/m² 7 132 €
13/11/2021 n° 54 · Appartement · 4 p. 13/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €
23/09/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 500 000 €8 475 €/m² 8 475 €
27/09/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 488 000 €8 271 €/m² 8 271 €
26/09/2018 n° 54 · Appartement · 5 p. 26/09/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 620 000 €6 019 €/m² 6 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 076 € 14 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE PETIT 55 m² 500 005 € 9 091 €
52 RUE PETIT 45 m² 400 005 € 8 889 €
52 RUE PETIT 34 m² 390 014 € 11 471 €
52 RUE PETIT 34 m² 291 516 € 8 574 €
52 RUE PETIT 38 m² 294 994 € 7 763 €
52 RUE PETIT 48 m² 465 024 € 9 688 €
52 RUE PETIT 44 m² 430 012 € 9 773 €
52 RUE PETIT 34 m² 500 004 € 14 706 €
52 RUE PETIT 22 m² 224 994 € 10 227 €
52 RUE PETIT 62 m² 580 010 € 9 355 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 076 € à 14 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Petit
Fourchette courante6 935 – 8 788 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Petit ↗
Amérique
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 823 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Petit349 ventes depuis 2014 · 8 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Petit à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Petit a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, appartement de 72 m² à 495 000 €, soit 6 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit ?

Non : 6 875 €/m² contre 8 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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