CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 19e › Amérique › Rue Petit › n° 76

76 Rue Petit, Paris 19e

Vendu 587 100 € (9 319 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501912 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 768 286 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Petit8 297 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 19e8 105 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 465 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CW0026 + CW0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX9
LOGEMENTS69
Dernière vente : 9 319 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 707 € À 10 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 27/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 587 100 €9 319 €/m² 9 319 €
28/06/2024 n° 76 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 449 300 €7 132 €/m² 7 132 €
17/05/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 234 000 €8 357 €/m² 8 357 €
28/02/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 232 000 €8 286 €/m² 8 286 €
30/07/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 680 000 €10 794 €/m² 10 794 €
15/03/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 625 791 €9 933 €/m² 9 933 €
24/01/2020 n° 76 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 800 €2 651 €/m² 2 651 €
05/04/2019 n° 76 · Appartement · 5 p. 05/04/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 024 600 €9 666 €/m² 9 666 €
15/03/2019 n° 76 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 676 000 €8 667 €/m² 8 667 €
08/03/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 255 000 €8 226 €/m² 8 226 €
11/01/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 11/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 265 000 €8 548 €/m² 8 548 €
08/03/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €
10/11/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 540 000 €8 571 €/m² 8 571 €
25/10/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 485 000 €7 698 €/m² 7 698 €
29/08/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 493 000 €7 825 €/m² 7 825 €
19/05/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €
19/08/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 19/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 320 000 €7 805 €/m² 7 805 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 286 € 12 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 319 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE LUNEVILLE 30 m² 212 010 € 7 067 €
18 RUE DE LUNEVILLE 64 m² 420 032 € 6 563 €
18 RUE DE LUNEVILLE 39 m² 315 003 € 8 077 €
18 RUE DE LUNEVILLE 20 m² 209 000 € 10 450 €
18 RUE DE LUNEVILLE 45 m² 350 010 € 7 778 €
18 RUE DE LUNEVILLE 36 m² 280 008 € 7 778 €
18 RUE DE LUNEVILLE 32 m² 280 000 € 8 750 €
18 RUE DE LUNEVILLE 64 m² 449 984 € 7 031 €
67 RUE PETIT 132 m² 1 650 000 € 12 500 €
67 RUE PETIT 80 m² 650 000 € 8 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 286 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Petit
Fourchette courante6 935 – 8 788 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Petit ↗
Amérique
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-21 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 587 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 596 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Petit349 ventes depuis 2014 · 8 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Petit à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Petit a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 63 m² à 587 100 €, soit 9 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit ?

Oui : 9 319 €/m² contre 8 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien