France › Paris 19e › Amérique › Rue Petit › n° 50

50 Rue Petit, Paris 19e

Vendu 100 000 € (4 762 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 7501943 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue Petit, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 504 444 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Petit8 297 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Paris 19e8 182 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue

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Calée sur 2 843 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX7

LOGEMENTS52

Dernière vente : 4 762 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 458 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2024 n° 50 · Appartement · 1 p. 28/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

29/07/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €

06/02/2024 n° 50 · Appartement · 1 p. 06/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 500 €5 853 €/m² 5 853 €

17/05/2022 n° 50 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/12/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 000 €5 105 €/m² 5 105 €

27/05/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 000 €5 190 €/m² 5 190 €

30/04/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 680 €4 080 €/m² 4 080 €

27/04/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 27/04/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 445 €3 550 €/m² 3 550 €

28/02/2020 n° 50 · Appartement 28/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 040 €4 049 €/m² 4 049 €

08/01/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €

26/09/2019 n° 50 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/03/2019 n° 50 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/02/2019 n° 50 · Appartement · 1 p. 26/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 500 €3 806 €/m² 3 806 €

27/11/2018 n° 50 · Appartement 27/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 480 €2 458 €/m² 2 458 €

23/07/2018 n° 50 · Appartement 23/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 120 €5 328 €/m² 5 328 €

23/03/2018 n° 50 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/12/2017 n° 50 · Appartement 13/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 450 €3 401 €/m² 3 401 €

22/11/2017 n° 50 · Appartement · 1 p. 22/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 520 €4 418 €/m² 4 418 €

26/02/2015 n° 50 · Appartement · 1 p. 26/02/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 000 €4 850 €/m² 4 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Petit, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 T n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39+24 %10 324 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2023 n° 41−12 %7 330 €/m²Appt 50 m² · 38 ventes · 2026 n° 41 B+4 %8 664 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024 n° 41 T−3 %8 039 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 67+8 %8 957 €/m²Appt 24 m² · 63 ventes · 2025 n° 69−40 %4 959 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023 n° 73−5 %7 882 €/m²Appt 55 m² · 19 ventes · 2025

RUE PETITMÉDIANE DE LA RUE 8 297 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50VOUS ÊTES ICI4 444 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 52+5 %8 676 €/m²Appt 23 m² · 31 ventes · 2025 n° 54−6 %7 835 €/m²Appt 72 m² · 11 ventes · 2024 n° 70+0 %8 315 €/m²Appt 9 m² · 15 ventes · 2026 n° 72−10 %7 500 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2017 n° 76+0 %8 286 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Petit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 875 € 14 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 762 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE PETIT 34 m² 357 986 € 10 529 €

39 RUE PETIT 24 m² 271 992 € 11 333 €

112 RUE DE CRIMEE 47 m² 459 989 € 9 787 €

112 RUE DE CRIMEE 49 m² 458 003 € 9 347 €

112 RUE DE CRIMEE 13 m² 156 000 € 12 000 €

112 RUE DE CRIMEE 38 m² 433 542 € 11 409 €

7 RUE DE LORRAINE 41 m² 415 002 € 10 122 €

7 RUE DE LORRAINE 50 m² 390 000 € 7 800 €

52 RUE PETIT 45 m² 400 005 € 8 889 €

52 RUE PETIT 38 m² 294 994 € 7 763 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 875 € à 14 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Petit

Fourchette courante6 935 – 8 788 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Amérique

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-20 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Petit349 ventes depuis 2014 · 8 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Petit à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 843 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Petit a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 21 m² à 100 000 €, soit 4 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit ?

Non : 4 762 €/m² contre 8 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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