France › Paris 19e › Amérique › Rue Petit › n° 73

73 Rue Petit, Paris 19e

Vendu 415 200 € (7 549 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 750199 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 737 882 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Petit8 297 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 19e8 039 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue

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Calée sur 2 233 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX9

LOGEMENTS56

Dernière vente : 7 549 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 392 € À 11 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 415 200 €7 549 €/m² 7 549 €

04/11/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 540 020 €7 606 €/m² 7 606 €

20/10/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 430 000 €8 431 €/m² 8 431 €

22/09/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 645 400 €8 492 €/m² 8 492 €

20/08/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 571 500 €9 071 €/m² 9 071 €

15/01/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 598 700 €8 315 €/m² 8 315 €

15/01/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 795 000 €11 042 €/m² 11 042 €

12/06/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 531 000 €10 019 €/m² 10 019 €

06/09/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 555 000 €10 278 €/m² 10 278 €

08/03/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 599 000 €7 882 €/m² 7 882 €

06/09/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 420 000 €8 235 €/m² 8 235 €

18/09/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 335 000 €9 306 €/m² 9 306 €

03/02/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 400 000 €7 547 €/m² 7 547 €

12/09/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 532 400 €7 394 €/m² 7 394 €

29/07/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 336 500 €6 598 €/m² 6 598 €

17/09/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €

12/01/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €

08/09/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 08/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 493 400 €6 853 €/m² 6 853 €

04/07/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 480 000 €6 667 €/m² 6 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Petit, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67+8 %8 957 €/m²Appt 24 m² · 63 ventes · 2025 n° 69−40 %4 959 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2023

n° 73VOUS ÊTES ICI7 882 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 85−19 %6 706 €/m²Appt 27 m² · 46 ventes · 2025 n° 91−8 %7 609 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2024 n° 93−1 %8 221 €/m²Appt 65 m² · 18 ventes · 2026 n° 93 B+7 %8 876 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2026

RUE PETITMÉDIANE DE LA RUE 8 297 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−6 %7 835 €/m²Appt 72 m² · 11 ventes · 2024 n° 70+0 %8 315 €/m²Appt 9 m² · 15 ventes · 2026 n° 72−10 %7 500 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2017 n° 76+0 %8 286 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2025 n° 78+10 %9 135 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 80+18 %9 801 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Petit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 100 € 12 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 549 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 RUE PETIT 47 m² 455 007 € 9 681 €

80 RUE PETIT 47 m² 504 404 € 10 732 €

76 RUE PETIT 63 m² 449 316 € 7 132 €

76 RUE PETIT 28 m² 233 996 € 8 357 €

76 RUE PETIT 63 m² 680 022 € 10 794 €

76 RUE PETIT 63 m² 587 097 € 9 319 €

80 RUE PETIT 31 m² 275 001 € 8 871 €

76 RUE PETIT 28 m² 232 008 € 8 286 €

76 RUE PETIT 63 m² 625 779 € 9 933 €

78 RUE PETIT 78 m² 670 020 € 8 590 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Petit

Fourchette courante6 958 – 8 798 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Amérique

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-22 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 415 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 393 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Petit349 ventes depuis 2014 · 8 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Petit à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Petit a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 55 m² à 415 200 €, soit 7 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit ?

Non : 7 549 €/m² contre 8 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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