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France › Paris 19e › Combat › Rue Petit › n° 11

11 Rue Petit, Paris 19e

Vendu 331 456 € (9 749 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501918 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 450 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Petit8 297 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Combat8 460 €/m² 6 847 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 19e8 235 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue
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Calée sur 3 156 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 749 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 727 € À 10 541 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 331 456 €9 749 €/m² 9 749 €
29/02/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 234 550 €6 899 €/m² 6 899 €
23/02/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 258 000 €8 897 €/m² 8 897 €
07/04/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 900 €8 450 €/m² 8 450 €
14/10/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 347 838 €10 541 €/m² 10 541 €
14/10/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 347 838 €10 541 €/m² 10 541 €
04/10/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €
01/04/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 195 000 €8 478 €/m² 8 478 €
07/10/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 000 €5 727 €/m² 5 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 483 € 10 779 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 749 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU RHIN 22 m² 230 010 € 10 455 €
4 RUE DU RHIN 22 m² 189 992 € 8 636 €
4 RUE DU RHIN 27 m² 217 998 € 8 074 €
4 RUE DU RHIN 22 m² 180 004 € 8 182 €
4 RUE DU RHIN 24 m² 196 008 € 8 167 €
4 RUE DU RHIN 22 m² 180 004 € 8 182 €
4 RUE DU RHIN 23 m² 247 503 € 10 761 €
4 RUE DU RHIN 24 m² 222 240 € 9 260 €
4 RUE DU RHIN 26 m² 214 994 € 8 269 €
16 RUE PETIT 59 m² 598 024 € 10 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 483 € à 10 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Petit
Fourchette courante7 280 – 9 053 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Petit ↗
Combat
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 331 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Petit349 ventes depuis 2014 · 8 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCombat6 847 ventes · 8 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 8 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Petit à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 749 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Petit a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, appartement de 34 m² à 331 456 €, soit 9 749 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit ?

Oui : 9 749 €/m² contre 8 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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