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France › Paris 19e › Amérique › Rue Compans › n° 54

54 Rue Compans, Paris 19e

Vendu 341 885 € (9 497 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750197 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 547 778 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Compans8 848 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 19e8 188 €/m² 21 638 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 3 033 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 9 497 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Compans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 9 497 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 341 885 €9 497 €/m² 9 497 €
09/04/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 383 900 €8 725 €/m² 8 725 €
13/01/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €
08/02/2022 n° 54 · Appartement · 4 p. 08/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 629 000 €8 986 €/m² 8 986 €
06/04/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €
11/09/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 445 000 €7 946 €/m² 7 946 €
31/10/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €
14/09/2017 n° 54 · Appartement 14/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 552 000 €6 900 €/m² 6 900 €
21/08/2014 n° 54 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €
25/02/2014 n° 54 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 376 000 €6 963 €/m² 6 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 149 € 12 670 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 497 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE COMPANS 61 m² 610 000 € 10 000 €
58 RUE COMPANS 43 m² 471 409 € 10 963 €
58 RUE COMPANS 30 m² 279 990 € 9 333 €
58 RUE COMPANS 50 m² 460 000 € 9 200 €
58 RUE COMPANS 45 m² 342 495 € 7 611 €
58 RUE COMPANS 22 m² 217 998 € 9 909 €
7 RUE DE CRIMEE 31 m² 275 001 € 8 871 €
7 RUE DE CRIMEE 35 m² 295 015 € 8 429 €
7 RUE DE CRIMEE 34 m² 274 992 € 8 088 €
7 RUE DE CRIMEE 30 m² 230 010 € 7 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 149 € à 12 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Compans
Fourchette courante7 339 – 9 289 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Compans ↗
Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Compans139 ventes depuis 2014 · 8 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 638 ventes · 8 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Compans à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 497 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 033 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Compans a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 36 m² à 341 885 €, soit 9 497 €/m².

Est-ce cher pour Rue Compans ?

Oui : 9 497 €/m² contre 8 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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