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France › Paris 19e › Amérique › Rue Compans › n° 93

93 Rue Compans, Paris 19e

Vendu 565 000 € (10 660 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501920 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 938 145 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Compans8 848 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Amérique7 647 €/m² 6 016 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 19e8 313 €/m² 21 638 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 2 637 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS11
Dernière vente : 10 660 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Compans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 974 € À 20 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2024 n° 93 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 565 000 €10 660 €/m² 10 660 €
05/11/2020 n° 93 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 610 000 €20 333 €/m² 20 333 €
09/11/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 595 000 €10 818 €/m² 10 818 €
26/02/2016 n° 93 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 448 000 €8 145 €/m² 8 145 €
16/10/2015 n° 93 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 534 710 €7 325 €/m² 7 325 €
02/10/2015 n° 93 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 530 000 €6 974 €/m² 6 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 727 € 11 761 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE COMPANS 29 m² 300 005 € 10 345 €
91 RUE COMPANS 66 m² 509 982 € 7 727 €
2 VLA ARMAND FALLIERES 70 m² 795 830 € 11 369 €
2 VLA ARMAND FALLIERES 70 m² 823 270 € 11 761 €
6 VLA ARMAND FALLIERES 52 m² 550 004 € 10 577 €
6 RUE D HAUTPOUL 67 m² 534 995 € 7 985 €
95 RUE COMPANS 43 m² 475 795 € 11 065 €
6 RUE D HAUTPOUL 93 m² 904 425 € 9 725 €
95 RUE COMPANS 64 m² 723 072 € 11 298 €
95 RUE COMPANS 73 m² 740 585 € 10 145 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 727 € à 11 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Compans
Fourchette courante7 339 – 9 289 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Compans ↗
Amérique
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département-19 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 565 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 342 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Compans139 ventes depuis 2014 · 8 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 016 ventes · 7 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 638 ventes · 8 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Compans à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Compans a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2024, appartement de 53 m² à 565 000 €, soit 10 660 €/m².

Est-ce cher pour Rue Compans ?

Oui : 10 660 €/m² contre 8 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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