CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 19e › Villette › Rue Archereau › n° 50

50 Rue Archereau, Paris 19e

Vendu 785 000 € (5 947 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7501920 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue Archereau, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 505 761 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Archereau7 410 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 19e7 276 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 094 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX8
LOGEMENTS50
Dernière vente : 5 947 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Archereau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 364 € À 9 752 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2025 n° 50 · Appartement · 6 p. 31/07/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 785 000 €5 947 €/m² 5 947 €
25/06/2025 n° 50 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 165 792 €9 752 €/m² 9 752 €
13/09/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 425 000 €9 239 €/m² 9 239 €
24/03/2023 n° 50 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 452 600 €7 420 €/m² 7 420 €
24/11/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 24/11/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €
12/04/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 457 128 €5 714 €/m² 5 714 €
16/02/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €
01/02/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €
26/01/2017 n° 50 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 100 €4 739 €/m² 4 739 €
09/09/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €
23/02/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 23/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 625 € 13 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
207 RUE DE CRIMEE 28 m² 194 992 € 6 964 €
207 RUE DE CRIMEE 40 m² 390 000 € 9 750 €
207 RUE DE CRIMEE 25 m² 195 000 € 7 800 €
207 RUE DE CRIMEE 49 m² 409 983 € 8 367 €
207 RUE DE CRIMEE 36 m² 298 008 € 8 278 €
207 RUE DE CRIMEE 50 m² 338 000 € 6 760 €
207 RUE DE CRIMEE 34 m² 326 842 € 9 613 €
207 RUE DE CRIMEE 40 m² 300 000 € 7 500 €
207 RUE DE CRIMEE 99 m² 580 041 € 5 859 €
215 RUE DE CRIMEE 33 m² 449 988 € 13 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 625 € à 13 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Archereau
Fourchette courante6 074 – 7 868 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Archereau ↗
Villette
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir Villette ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-29 %
Rendement brut4.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 785 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 343 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Archereau195 ventes depuis 2014 · 7 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Archereau à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 094 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Archereau a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 132 m² à 785 000 €, soit 5 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Archereau ?

Non : 5 947 €/m² contre 7 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien