France › Paris 19e › Villette › Rue Archereau › n° 68

68 Rue Archereau, Paris 19e

Vendu 561 950 € (7 805 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 750195 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 687 857 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Archereau7 410 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Villette7 533 €/m² 6 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 19e7 247 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AL0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX18

LOGEMENTS817

Dernière vente : 7 805 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Archereau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 762 € À 11 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 68 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 561 950 €7 805 €/m² 7 805 €

08/01/2026 n° 68 · Appartement · 3 p. 08/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 504 500 €8 408 €/m² 8 408 €

19/12/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 515 000 €7 153 €/m² 7 153 €

12/12/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

18/09/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 288 000 €8 229 €/m² 8 229 €

10/09/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 329 000 €9 400 €/m² 9 400 €

07/07/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €

04/06/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 325 650 €6 929 €/m² 6 929 €

29/04/2024 n° 68 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

05/12/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

16/11/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 274 000 €5 373 €/m² 5 373 €

13/07/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 289 000 €5 667 €/m² 5 667 €

13/02/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 340 000 €6 667 €/m² 6 667 €

06/10/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 386 800 €8 230 €/m² 8 230 €

25/08/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

19/07/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 397 400 €6 308 €/m² 6 308 €

13/07/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 345 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/04/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 295 850 €8 453 €/m² 8 453 €

07/04/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

16/03/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 620 000 €8 611 €/m² 8 611 €

14/03/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 295 000 €8 676 €/m² 8 676 €

05/08/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 320 000 €9 143 €/m² 9 143 €

30/07/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 576 610 €11 306 €/m² 11 306 €

25/03/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

18/03/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €

12/03/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 336 500 €9 614 €/m² 9 614 €

21/09/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

04/05/2016 n° 68 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 475 000 €6 597 €/m² 6 597 €

29/01/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 435 000 €6 042 €/m² 6 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Archereau, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 72 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+9 %8 092 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 15+16 %8 625 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 35+21 %8 939 €/m²Appt 31 m² · 22 ventes · 2020 n° 43+11 %8 197 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023 n° 49−11 %6 569 €/m²Appt 48 m² · 21 ventes · 2025 n° 51+23 %9 125 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026

RUE ARCHEREAUMÉDIANE DE LA RUE 7 410 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−26 %5 461 €/m²Appt 81 m² · 58 ventes · 2026 n° 44−2 %7 255 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2026 n° 50−22 %5 761 €/m²Appt 132 m² · 11 ventes · 2025 n° 64−2 %7 297 €/m²Appt 37 m² · 17 ventes · 2026

n° 68VOUS ÊTES ICI7 857 €/m²29 ventes · dernière 2026

n° 72−2 %7 264 €/m²Appt 67 m² · 14 ventes · 2025 n° 74+0 %7 400 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 419 € 9 370 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 805 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

97 RUE DE L OURCQ 24 m² 195 480 € 8 145 €

97 RUE DE L OURCQ 33 m² 233 574 € 7 078 €

97 RUE DE L OURCQ 21 m² 135 009 € 6 429 €

97 RUE DE L OURCQ 22 m² 180 004 € 8 182 €

97 RUE DE L OURCQ 46 m² 265 006 € 5 761 €

97 RUE DE L OURCQ 22 m² 112 002 € 5 091 €

101 RUE DE L OURCQ 75 m² 522 000 € 6 960 €

101 RUE DE L OURCQ 73 m² 619 989 € 8 493 €

210 RUE DE CRIMEE 69 m² 499 974 € 7 246 €

210 RUE DE CRIMEE 70 m² 543 550 € 7 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 419 € à 9 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Archereau

Fourchette courante6 074 – 7 868 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Archereau ↗

Villette

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

Voir Villette ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-29 %

Rendement brut4.3 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 562 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 823 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Archereau195 ventes depuis 2014 · 7 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette6 317 ventes · 7 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Archereau à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Archereau a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 72 m² à 561 950 €, soit 7 805 €/m².

Est-ce cher pour Rue Archereau ?

Oui : 7 805 €/m² contre 7 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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