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30 Square de Clignancourt, Paris 18e

Vendu 60 000 € (566 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501895 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Square de Clignancourt, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3010 335 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Square de Clignancourt11 422 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 18e8 808 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 6 788 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BG0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX8

LOGEMENTS13

Dernière vente : 566 €/m² en 2025 · −95 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Square de Clignancourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 566 € À 16 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

30/10/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 225 600 €12 506 €/m² 12 506 €

23/10/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 856 000 €8 735 €/m² 8 735 €

23/01/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 368 000 €14 400 €/m² 14 400 €

08/07/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 555 000 €16 368 €/m² 16 368 €

05/11/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 258 150 €11 869 €/m² 11 869 €

29/01/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 273 650 €13 407 €/m² 13 407 €

02/11/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 750 000 €7 500 €/m² 7 500 €

25/10/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 723 450 €10 335 €/m² 10 335 €

28/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 725 000 €7 632 €/m² 7 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Square de Clignancourt, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+1 %11 523 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2026 n° 15−32 %7 752 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2026 n° 17−29 %8 103 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025 n° 19−17 %9 443 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026

SQUARE DE CLIGNANCOURTMÉDIANE DE LA RUE 11 422 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−15 %9 752 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−19 %9 228 €/m²Appt 119 m² · 11 ventes · 2025 n° 12−6 %10 684 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2026 n° 18−18 %9 375 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2023 n° 26+6 %12 094 €/m²Appt 100 m² · 6 ventes · 2023 n° 28−1 %11 264 €/m²Appt 106 m² · 6 ventes · 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI10 335 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 32−18 %9 395 €/m²Appt 131 m² · 8 ventes · 2025 n° 34−29 %8 092 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Square de Clignancourt →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 514 € 13 208 € ▲ VENTE 2025 ICI · 566 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 SQ DE CLIGNANCOURT 122 m² 1 489 986 € 12 213 €

28 SQ DE CLIGNANCOURT 106 m² 1 400 048 € 13 208 €

28 SQ DE CLIGNANCOURT 103 m² 1 360 012 € 13 204 €

32 SQ DE CLIGNANCOURT 12 m² 147 996 € 12 333 €

32 SQ DE CLIGNANCOURT 137 m² 1 400 003 € 10 219 €

32 SQ DE CLIGNANCOURT 131 m² 1 489 994 € 11 374 €

32 SQ DE CLIGNANCOURT 74 m² 884 670 € 11 955 €

11 RUE JOSEPH DIJON 25 m² 188 000 € 7 520 €

11 RUE JOSEPH DIJON 28 m² 211 988 € 7 571 €

11 RUE JOSEPH DIJON 22 m² 160 006 € 7 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 514 € à 13 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Clignancourt

Fourchette courante7 735 – 10 060 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Square de Clignancourt ↗

Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

56,5 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

40,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 827 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

2 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUESquare de Clignancourt154 ventes depuis 2014 · 11 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Square de Clignancourt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Square de Clignancourt a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 106 m² à 60 000 €, soit 566 €/m².

Est-ce cher pour Square de Clignancourt ?

Non : 566 €/m² contre 11 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -95 %, et -94 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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