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France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Stephenson › n° 35

35 Rue Stephenson, Paris 18e

Vendu 340 000 € (7 556 €/m²) en 2022 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750182 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Stephenson, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 357 059 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Stephenson7 704 €/m² 454 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 18e7 800 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 709 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 7 556 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Stephenson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 591 € À 17 348 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €
21/06/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 000 €8 529 €/m² 8 529 €
09/05/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 334 000 €11 929 €/m² 11 929 €
25/09/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €
24/03/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 24/03/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €
24/01/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
11/10/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 381 660 €17 348 €/m² 17 348 €
06/03/2019 n° 35 · Appartement 06/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 356 000 €4 564 €/m² 4 564 €
04/05/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 370 000 €8 810 €/m² 8 810 €
22/03/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 134 200 €7 063 €/m² 7 063 €
10/01/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 10/01/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €
24/08/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €
24/07/2017 n° 35 · Appartement 24/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €
09/06/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €
19/05/2017 n° 35 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 48 075 €4 370 €/m² 4 370 €
03/05/2017 n° 35 · Appartement · 1 p. 03/05/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €
18/04/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €
21/07/2016 n° 35 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 135 000 €7 105 €/m² 7 105 €
25/04/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 229 000 €10 409 €/m² 10 409 €
29/05/2015 n° 35 · Appartement 29/05/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/12/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 18 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €
18/08/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 18/08/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €
24/06/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €
27/02/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 231 350 €8 263 €/m² 8 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 022 € 12 429 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE STEPHENSON 46 m² 185 012 € 4 022 €
39 RUE STEPHENSON 15 m² 70 005 € 4 667 €
39 RUE STEPHENSON 48 m² 321 024 € 6 688 €
39 RUE STEPHENSON 30 m² 200 010 € 6 667 €
39 RUE STEPHENSON 32 m² 296 160 € 9 255 €
39 RUE STEPHENSON 46 m² 289 984 € 6 304 €
39 RUE STEPHENSON 40 m² 240 000 € 6 000 €
39 RUE STEPHENSON 28 m² 261 996 € 9 357 €
39 RUE STEPHENSON 44 m² 335 016 € 7 614 €
2 RUE MYRHA 7 m² 54 999 € 7 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 022 € à 12 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stephenson
Fourchette courante6 411 – 8 315 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
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Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-24 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 200 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Stephenson454 ventes depuis 2014 · 7 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Stephenson à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Stephenson a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2022, appartement de 45 m² à 340 000 €, soit 7 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephenson ?

Non : 7 556 €/m² contre 7 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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